Novi Beograd

Fali još koji semafor od Rome do Tošinog, malo ih je... i još bočnih parking mesta, ova trenutna nisu dovoljno konceptualno nebezbedna.

Vojvođanska/Zemunska i Jurija Gagarina izgledaće za 20 godina kao prebildani križanci Dimitrija Tucovića i Južnog bulevara.

Ал' први коментар, "тачно испред канцеларије центра за ванредне ситуације".

Чекам ко ће први да убаци да "није ни време ни место".

ŠAPIĆ IZABRAN ZA PREDSEDNIKA OPŠTINE NOVI BEOGRAD: Predložio samog sebe, zamenik će biti Srđan Minić

https://www.novosti.rs/beograd/vesti/923616/sapic-izabran-predsednika-opstine-novi-beograd-predlozio-samog-sebe-zamenik-biti-srdjan-minic

...drugi sa SNS-ove liste:
https://novibeograd.rs/wp-content/uploads/2020/06/ИЗБОРНА-ЛИСТА-АЛЕКСАНДАР-ВУЧИЋ-ЗА-НАШУ-ДЕЦУ-1.doc

Ukratko, SNS je u koaliciji s Šapićem na NBG.

Šok!

I neverica.

Хопе и даље црта!

Intervencija u prostoru 🤟 #ratkomladic #warcrimes #novibeograd #pozdravizkasabe #SFSN pic.twitter.com/3XP2XY6P36

— KUPEK Efendija (@K_U_P_E_K) May 26, 2021

Nacionalni odbojkaški centar.

https://beobuild.rs/projekat-nacionalnog-odbojkaškog-trening-centra-p3024.html

Preko puta 37. bloka. Za to vreme oni tereni iznad potpuno zapušteni i ruinirani.

https://www.b92.net/biz/mojkvadrat/aktuelno/na-bezanijskoj-kosi-nicu-tri-oblakodera-jedan-ce-biti-visok-120-metara-2140517

Ništa mi nije jasno, ali podržavam.

a bilo bi super da bude visok 5,36 hektara

Niču neboderi širom Beograda: I cene idu u nebo; Za kvadrat i do 11.000 evra



I naravno sve Novi Beograd...

A kad muzika stane...

Одакле вам идеја да ће да стане? 

Инфлација ће свакако да учини да се квадрат никако не може вратити на старе вредности. 
Цене свих улазних фактора су порасле за 30%-50% плус је ту инфлација, што чини да грађевински материјал и радна снага имају стабилно више цене него раније. 

Дакле, нема назад. Станови могу да стоје 5 година а да се не продају, неће пропасти. Могу их дати у издавање па продати када се нађе купац а подстанаре истерати. 

Упоредимо колики је квадрат у Софији, Букурешту, Будимпешти, Бечу, Атини, Загребу. Нема разлога да квадрат у Београду нешто посебно одскаче од тога.

Јанош Винету wrote:Одакле вам идеја да ће да стане? 

+1

Nece stati, nije ovo trzisno nadmetanje vec organizovano pranje para.

Јанош Винету wrote:Цене свих улазних фактора су порасле за 30%-50% плус је ту инфлација, што чини да грађевински материјал и радна снага имају стабилно више цене него раније.

-1, i to bukvalno iz istog razloga kao gore.

Ne dizu oni cene stanova iz trzisnih razloga, vec iz gore opisanog, + jer im se moze. Ta prica o cenama inputa je samo izgovor, bas kao sto je na zapadu inflacija izazvana pre svega gramzivoscu firmi vise nego svim ostalim parametrima, ukljucujuci cenu inputa, probleme u lancu snabdevanja itd. Jednostavno treba oprati kintu i zaraditi masno, a posto im se moze, dizace cene stanova u nebesa, nebitno ima li ko da kupi. Uvek ce se naci, jer ce naloge dobiti stranacki funkcioneri, precednici opstina, poslanici i vlastima bliski privatni posodavci. Ocete da sisate travu oko svih Telekom poslovnica, ili da transportujete ugalj kamionima 28 sati dnevno 11 dana u nedelji? Kupite 4 stana u novom oblakoderu i radite s tim sta hocete, 1 za cerku, 1 za ljubavnicu, 1 za sekretaricu, 1 za strinu, ne tice nas se.

To sto su ekseri poskupeli ili sto je veca cena radne snage ne utice previse. Oni imaju racunicu da to prodaju i za 2k evra po kvadratu, nego prosto hoce da uzmu sto vise love.

"Прање пара" је илузија и превише лењо објашњење за оно што се догађа.

Србија нема функционалну берзу, нема у шта да се уложи новац осим у некретнине. Све друго је страховито ризично. 

Мала привреда је у потпуности пропала - кафићи, пекаре и фаст-фудови пропадају, локали у центру града су празни. Карте су подељене. 

О производњи нечега, домаћим стартапима, фабрикама итсл. да не сањамо. 

Једино што има смисла је скупити некако 20.000€ за учешће и узети кредит за стан у Београду па га после изнајмљивати, продавати, транге франге.

Јанош Винету wrote:"Прање пара" је илузија и превише лењо објашњење за оно што се догађа.

Србија нема функционалну берзу, нема у шта да се уложи новац осим у некретнине. Све друго је страховито ризично. 

Мала привреда је у потпуности пропала - кафићи, пекаре и фаст-фудови пропадају, локали у центру града су празни. Карте су подељене. 

О производњи нечега, домаћим стартапима, фабрикама итсл. да не сањамо. 

Једино што има смисла је скупити некако 20.000€ за учешће и узети кредит за стан у Београду па га после изнајмљивати, продавати, транге франге.

po ovim cenama? šališ se. 

već smo imali jedan balon nekretnina tamo u 2/2 2000-tih pa su se kad je došla SEKA vrednosti prepolovile.

Грађевински перпетум мобиле.